Verkauf

Verkaufsservice im Überblick

Unser Verkaufsservice nimmt Ihnen die zeitaufwendige Arbeit ab. Wir präsentieren Ihr Haus oder Wohnung professionell im Internet und Printmedien und übernehmen alle Besichtigungstermine für Sie. Ist ein passender Kaufinteressent gefunden, übernehmen wir die Bonitätsprüfung, erstellen den Kaufvertrag und organisieren die Haus- oder Wohnungsübergabe.

Unsere Dienstleistung ist Ihr Vorteil:

  1. Mietpreisermittlung
  2. Zeitersparnis
  3. Kostenersparnis
  4. Loyalität
  5. Fachkompetenz

Unser oberstes Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis
so schnell wie möglich für Sie zu verkaufen!

Service für unsere Verkäufer:

  1. Sie bekommen eine persönliche Beratung und haben nur einen persönlichen
    Ansprechpartner
  2. Fundierte Marktanalyse und Verkaufswertberechnung Ihres Objektes
    nach dem Sachwert-, Vergleichswertverfahren oder Ertragswertverfahren
  3. Gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises und Vereinbarung einer
    Zusammenarbeit bei dem Verkauf des Objektes
  4. Wir schließen eine Maklervereinbarung, die alle Wünsche und
    Anforderungen des Verkäufers und Maklers berücksichtigt
  5. Die Maklervereinbarung umfasst alle Kosten für Telefonate, Internet-
    Portale, Porto, Beschilderung und andere Marketingaktivitäten
  6. Käuferauswahl:
    Sie erhalten von uns Kaufinteressenten mit aussagekräftigen
    Bonitätsprüfungen und Finanzierungsbestätigungen
  7. Sie werden auf Wunsch über unsere Aktivitäten informiert
  8. Wir arbeiten mit anderen Immobilienmaklern zusammen und Sie
    profitieren vom Gemeinschaftsgeschäft

Service rund um Ihr Objekt:

  1. Wir erstellen einen Marketingplan: Zielgruppenspezifisches Marketing, je nach Käuferzielgruppe
  2. Wir erstellen Fotos und bearbeiten die Grundrisspläne
  3. Einholung von relevanten Unterlagen bei Behörden und Verwaltung
    (Grundbuchauszüge, Lagepläne, Bebauungspläne, Teilungserklärungen)
  4. Ggfs. Ermittlung der Bebaubarkeit auf dem bebauten Grundstück
  5. Wir arbeiten mit ausgewählten Energieberatern zusammen und organisieren die Erstellung eines Energieausweises
  6. Wir erstellen ein Exposé mit Fotos und Grundrissen
  7. Wir versenden Exposés an unsere vorgemerkten und qualifizierten Interessenten
  8. Internetauftritt in Homepage, Immobilienscout24 sowie in weiteren Onlineportalen

Service für den zukünftigen
Käufer und auch den Verkäufer:

  1. Wir bieten das Objekt zuerst unseren Suchkunden an
  2. Wir führen Besichtigungstermine mit Nachweisbestätigung durch
  3. Wir erstellen den notariellen Kaufvertrag in Zusammenarbeit mit dem Notariat.
  4. Wir organisieren und koordinieren den Notartermin und begleiten Sie zum Notar.
  5. Wir terminieren und organisieren die Übergabe der Wohnung oder des Hauses an den neuen Käufer und erstellen ein Übergabeprotokoll
  6. Wir betreuen den Käufer und Verkäufer auch nach Übergabe des Objektes in allen Fragen rund um die Immobilie